domingo, 22 de febrero de 2015

Realizar inversiones inmobiliarias

En España hay una obsesión por tener una casa en propiedad por un término equivocado de inversión. Nos formamos pensando que, si arrendamos una casa para vivir, tiramos el dinero, en cambio, si adquirimos una casa para vivir, estamos invirtiéndolo.
Robert Kiyosaki define muy meridianamente que adquirir una casa para vivir no es una inversión, en verdad es un pasivo pues “quita dinero de tu bolsillo”, al paso que adquirir una segunda casa cuando ya dispones de tu casa para vivir, si que es una inversión, un activo, por el hecho de que “pone dinero en tu bolsillo”.

Conozco personas que han comprado su primer piso “para invertir”, mas que es un piso en el que no les agradaría vivir. En un caso así, como la inversión se efectúa cuando la persona tiene cierto dinero y seguridad para meterse en una hipoteca (en el caso de España ya no puede ser realmente joven), es posibilísima que en pocos años desee irse a vivir a su casa.

Fuente: http://www.inversionesprais.com/

miércoles, 28 de enero de 2015

Realizar inversiones financieras


Con poco dinero se puede iniciar a invertir, y si se consiguen intereses mayores que la inflación, podemos estimar que merece la pena, almenos más que tener el dinero parado en una cuenta.
Mas esta clase de inversión requiere de determinado conocimiento, en ocasiones adquirido a base de los fallos y las pérdidas, en ocasiones merced a capacitación cualificada y por lo tanto pagada. Todavía de esta manera, estamos condicionados por la situación de la bolsa y de los mercados financieros.

En este género de inversión podemos escoger entre diferentes géneros de peligro. Es lo que conocemos como el triángulo de la inversión, en el que se manejan la rentabilidad, el peligro y la liquidez. A mayor porcentaje de interés, mayor peligro y en general menor liquidez. Del mismo modo, si prefieres poco peligro, la rentabilidad y la liquidez seran bajas

martes, 6 de enero de 2015

Cómo obtener gran rentabilidad de tu dinero


Deja ya de buscar que banco da más intereses y preocúpate de dónde invertir los ahorros en dos mil quince y en los próximos años si deseas rentabilizar tu dinero.
Una vez que el Banco Central Europeo dejara en el mes de septiembre los modelos oficiales en el mínimo histórico del 0,05 por ciento  y de que M. Draghi haya manifestado su pretensión de desplegar todas y cada una de las medidas de política monetaria expansiva precisas para reactivar la economía, el dinero está regalado. Y lo va a estar a lo largo de un buen tiempo.
Tras unos test de agobio a la banca europea dos mil catorce, que han confirmado la buena salud de la banca sin grandes necesidades de capital y con una con la previsión de que el Euribor ronde el 0,30 por ciento -0,35 por ciento  durante todo el año dos mil quince, no hay carices de que vaya haber una guerra bancaria por captar depósitos.
Más bien todo lo opuesto. Sobra dinero por doquier. Y lo que no hay es a quien prestárselo, que sea suficientemente fiable y solvente. Entonces con este escenario lo que deberías preguntarte es ¿dónde invertir mis ahorros?
La evolución de las TAEs medias que paga la banca por el dinero en los depósitos rondará el 0,50 por ciento  en los próximos doce meses. Es cierto que ciertos mejores depósitos a plazo alcanzan aun el dos por ciento  TAE. Mas van a durar poco tiempo más. Y ni incluso de este modo creo que valga la pena caminar mudando de banco para rascar unas centésimas de sobra. En cualquier caso hay que buscar el ahorro con fiscalidad. Un plazo fijo de veinte euros al uno con cincuenta por ciento  TAE da exactamente la misma rentabilidad financiero-fiscal que una aportación a un plan de pensiones de mil euros con un marginal del treinta por ciento
Si bien la situación está planteada a propósito, tampoco hay que caer en la tentación de dejarse llevar por el impulso y gastarse el dinero en cualquier tontería superflua. Muchos aprovechasen a mudar de turismo si bien no les sea preciso por culpa de los bajos géneros de interés. O bien volverán a caer en la trampa del ladrillo.
Poco a poco más las familias hacen una suerte de banca en la sombra. Donde quienes tienen dinero hacen préstamos entre familiares y amigos, a cambio de un interés bajo cuerda superior a lo que paga el mercado y sin impuestos. Y el prestatario logra una financiación más asequible que la de los bancos.